根据最新市场行情，大华公园城市的新房备案价格呈现波动下降趋势。截至2025年5月22日，最新备案价格为8800元/平方米，为毛坯销售，与上期价格持平。此前，该楼盘的备案均价曾从10000元/平方米降至9500元/平方米，降幅约5%。再早一期，备案均价为11300元/平方米（含2000元/平装修），较上期下降1420元/平，降幅约11.16%。
从历史数据来看，大华公园城市的价格变动较为频繁。2023年，该楼盘曾推出含2500元/平装修的精装房源，备案均价达12720元/平方米，较上期毛坯价格11035元/平方米上涨约15.27%。但随后，2022年备案均价降至13535元/平方米（含2500元/平装修），较上期14300元/平方米下降约5.35%。2021年首开时，备案均价为14300元/平方米（含2500元/平装修）。
需要注意的是，价格变动与楼盘的装修状态、楼栋批次等因素密切相关。例如，2022年从精装变毛坯后，备案均价下降2500元/平，降幅达18.47%。而2023年从毛坯变精装后，价格上涨显著。目前，大华公园城市的最新价格以毛坯为主，备案均价为8800元/平方米，较历史高点有较大降幅。